Мы уважаем вашу конфиденциальность и стремимся обеспечить лучший опыт использования сайта в соответствии с GDPR. Разрешение использования cookies позволяет персонализировать ваш опыт, а их отключение может снизить уровень персонализации.
Получить консультацию эксперта
Запросите актуальную доступность, планы оплаты, планировки и инвестиционные детали напрямую у нашего консультанта по недвижимости в Дубае.
О проекте Fior 1
Fior 1 от Emaar Properties — это премиальный жилой комплекс у воды, расположенный в Rashid Yachts & Marina — престижной яхтенной гавани Дубая, вдохновленной морским наследием и современным прибрежным образом жизни.
Расположенный прямо на набережной марины, проект предлагает панорамные виды на яхты, благоустроенные прогулочные зоны и городской горизонт Дубая. Архитектура сочетает современную элегантность с утонченной прибрежной эстетикой. В комплексе представлены просторные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
Расположенный прямо на набережной марины, проект предлагает панорамные виды на яхты, благоустроенные прогулочные зоны и городской горизонт Дубая. Архитектура сочетает современную элегантность с утонченной прибрежной эстетикой. В комплексе представлены просторные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
760 кв.м.
Площадь от
Апартаменты с 1–3 спальнями
Типы недвижимости
Rashid Yachts & Marina, Дубай
Расположение
Emaar Properties
Застройщик
О проекте Fior 1
Fior 1 от Emaar Properties — это премиальный жилой комплекс у воды, расположенный в Rashid Yachts & Marina — престижной яхтенной гавани Дубая, вдохновленной морским наследием и современным прибрежным образом жизни.
Расположенный прямо на набережной марины, проект предлагает панорамные виды на яхты, благоустроенные прогулочные зоны и городской горизонт Дубая. Архитектура сочетает современную элегантность с утонченной прибрежной эстетикой.В комплексе представлены просторные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
Расположенный прямо на набережной марины, проект предлагает панорамные виды на яхты, благоустроенные прогулочные зоны и городской горизонт Дубая. Архитектура сочетает современную элегантность с утонченной прибрежной эстетикой.В комплексе представлены просторные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
760 кв.м.
Площадь от
Апартаменты с 1–3 спальнями
Типы недвижимости
Rashid Yachts & Marina, Дубай
Расположение
Emaar Properties
Застройщик
Планировки и резиденции
Жизнь на набережной
Просыпайтесь с видом на бесконечную марину без преград.
Жизнь на набережной
Просыпайтесь с видом на бесконечную марину без преград.
Price from
Built-up area
Type
AED 4.4M
2,700 SQFT
3 Bedroom Townhouse
AED 4.4M
2,700 SQFT
3 Bedroom Townhouse
AED 4.4M
2,700 SQFT
3 Bedroom Townhouse
AED 4.4M
2,700 SQFT
3 Bedroom Townhouse
AED 4.4M
2,700 SQFT
3 Bedroom Townhouse
Стратегическая локация
Rashid Yachts & Marina стремительно становится одним из самых востребованных прибрежных районов Дубая, объединяя жизнь у марины, премиальный сервис, торговые пространства и сильные инвестиционные фундаментальные показатели.
Расположенный в районе Rashid Yachts & Marina, проект Fior 1 предлагает идеальный баланс между прибрежным спокойствием и удобной связью с городом.
быстрый доступ
Al Mina Road & Sheikh Rashid Road
15 мин
Jumeirah Beach
20 мин
DIFC
20–25 мин
Downtown Dubai & Burj Khalifa
20 мин
Международный аэропорт (DXB)
Price from
Built-up area
Type
AED 4.4M
2,700 SQFT
3 Bedroom Townhouse
AED 4.4M
2,700 SQFT
3 Bedroom Townhouse
AED 4.4M
2,700 SQFT
3 Bedroom Townhouse
AED 4.4M
2,700 SQFT
3 Bedroom Townhouse
AED 4.4M
2,700 SQFT
3 Bedroom Townhouse
Стратегическая локация
Rashid Yachts & Marina стремительно становится одним из самых востребованных прибрежных районов Дубая, объединяя жизнь у марины, премиальный сервис, торговые пространства и сильные инвестиционные фундаментальные показатели.
Расположенный в районе Rashid Yachts & Marina, проект Fior 1 предлагает идеальный баланс между прибрежным спокойствием и удобной связью с городом.
Быстрый доступ
Al Mina Road & Sheikh Rashid Road
15 мин
Jumeirah Beach
20 мин
DIFC
20–25 мин
Downtown Dubai & Burj Khalifa
20 мин
Международный аэропорт Дубая (DXB)
Сдача проекта: Q3 2030
Почему стоит инвестировать в Fior 1
- Престижная прибрежная локация в Rashid Yachts & Marina
- Роскошные резиденции у марины
- Высокий спрос на аренду и перепродажу
- Пешая доступность до марины, променада, магазинов и ресторанов
- Один из самых ожидаемых waterfront-инвестпроектов Дубая
Fior 1 разработан компанией Emaar Properties — одним из ведущих застройщиков в мире и создателем таких всемирно известных локаций, как Burj Khalifa, Downtown Dubai, Dubai Marina и Dubai Creek Harbour. Проекты Emaar известны высоким качеством строительства, сильной доходностью при перепродаже, надёжностью сдачи и долгосрочным ростом капитала.
30+
Экспертов на международных рынках
250+
Сделок закрыто в 2024 году
12+
Лет на рынке недвижимости Дубая
98%
Удовлетворённость клиентов
О нас
Atvir Real Estate — это консалтинговое агентство в сфере недвижимости, базирующееся в Дубае, специализирующееся на премиальной недвижимости у воды, инвестиционных возможностях и off-plan проектах по всему ОАЭ.
Мы работаем с ведущими застройщиками, включая Emaar, DAMAC, Nakheel и Meraas, помогая международным клиентам находить высокопотенциальные объекты в самых востребованных районах Дубая.
Мы работаем с ведущими застройщиками, включая Emaar, DAMAC, Nakheel и Meraas, помогая международным клиентам находить высокопотенциальные объекты в самых востребованных районах Дубая.
Что говорят наши клиенты о нас
Получить консультацию эксперта
Запросите актуальную доступность, планы оплаты, планировки и инвестиционные детали напрямую у нашего консультанта по недвижимости в Дубае.
FAQ
Fior 1 — это премиальный жилой комплекс от компании Emaar Properties, расположенный в мастер-план сообществе Rashid Yachts & Marina в районе Mina Rashid, Дубай. Проект включает 181 резиденцию, включая апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 760 до 1 592 кв.м.. Комплекс находится в динамичном прибрежном районе с мариной на 430 яхт, 500-метровым канальным бассейном и 135 600 кв.м. пляжной зоны.
Fior 1 находится в Rashid Yachts & Marina в районе Mina Rashid, между Bur Dubai и Deira вдоль побережья Персидского залива. Локация обеспечивает удобный доступ через Sheikh Khalifa Bin Zayed Street (E11) и Al Khaleej Road (D85).
Проект предлагает коллекцию апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями с современными планировками, премиальной отделкой и видами на марину, набережную и территорию комплекса.
Fior 1 предлагает гибкий план оплаты 80/20:
10% — при бронировании
70% — в процессе строительства
20% — при сдаче объекта
10% — при бронировании
70% — в процессе строительства
20% — при сдаче объекта
Ожидаемая сдача Fior 1 — Q3 2030.
Да. Fior 1 расположен в зоне freehold, что позволяет иностранным гражданам приобретать недвижимость с полным правом собственности.
Да. Минимальная стоимость объектов в Fior 1 превышает 602 000$, что соответствует требованиям для получения 10-летней Golden Visa ОАЭ. Оформление зависит от государственных правил и условий, и может распространяться на инвестора, супруга/супругу и детей.
Fior 1 предлагает высокий уровень жизни в прибрежном сообществе марины. Жители имеют доступ к пляжу Mina Beach, канальному бассейну, яхтенной инфраструктуре, набережным, магазинам и удобной транспортной связности с центром Дубая.
Жителям доступны бассейны, фитнес-центры, ландшафтные сады, зоны отдыха у воды, детские игровые площадки, прогулочные променады и доступ к марине.
Рядом расположены образовательные учреждения:
● Ambassador School
● Dubai Gem Private School
● Jumeirah College
● Swiss International Scientific School
● Ambassador School
● Dubai Gem Private School
● Jumeirah College
● Swiss International Scientific School
Жителям доступны:
● Aster Hospital Mankhool
● Medcare Medical Centre
● International Modern Hospital
● American Hospital Dubai
● Aster Hospital Mankhool
● Medcare Medical Centre
● International Modern Hospital
● American Hospital Dubai
Проект Fior 1 реализуется компанией Emaar Properties — одним из крупнейших девелоперов мира, стоящим за такими проектами, как Burj Khalifa, Downtown Dubai, Dubai Marina и Dubai Creek Harbour.
Проверено DLD
Этот проект был верифицирован в партнёрстве с Управлением земельного департамента Дубая (Dubai Land Department, DLD) и агентством по регулированию недвижимости (RERA).
Дубай, ОАЭ
The Onyx Tower, 1 Sheikh Zayed Rd, The Greens, Дубай
The Onyx Tower, 1 Sheikh Zayed Rd, The Greens, Дубай
Этот сайт защищён reCAPTCHA, и к нему применяются Политика конфиденциальности и Условия использования Google.
Мы являемся агентством недвижимости, а не застройщиком. Вся информация, включая детали проектов, цены и наличие объектов, может изменяться и предоставляется только в информационных целях. Данные основаны на информации, предоставленной застройщиками. При покупке недвижимости через наше агентство вы приобретаете объект напрямую у застройщика по официальной цене. Наши услуги бесплатны для клиентов, так как мы получаем вознаграждение от застройщиков. Мы стремимся к точности, однако для получения самой актуальной информации рекомендуется связаться с нами напрямую.
© Percent&Co, © 2026.
Условия использования
Политика конфиденциальности
Лицензия — №1585498, выдана RERA
Лицензия на торговую деятельность — №1585498, выдана Департаментом экономического развития Дубая