.تعتمد قيمة العقار على بيانات الصفقات الفعلية الحديثة في المبنى والمنطقة، والعروض المنافسة الحالية، وحالة العقار، والإطلالة، والتخطيط، ومستوى الطلب ضمن فئة المشترين المستهدفة

.يوفّر التحليل المهني المبني على الصفقات الحقيقية — وليس الأسعار المعروضة — نطاقًا سعريًا واقعيًا واستراتيجية واضحة لتحقيق أعلى ربح أو تسريع عملية البيع

:خلال الاستشارة الخاصة، يقدّم لك فريقنا

تحليل سوقي مقارن مفصل بناءً على بيانات صفقات فعلية

تحديد موقع العقار مقارنة بالعروض المنافسة الحالية

تقييم مستوى الطلب ضمن شريحة المشترين المستهدفة

استراتيجية تسعير موصى بها (بيع سريع أو رفع السعر)

حساب صافي العائد بما يشمل الرسوم والتكاليف المحتملة

توقع زمني للبيع بناءً على عمق السوق

.نحن لا نقدّم رقمًا فقط — بل نبني استراتيجية بيع متكاملة تتماشى مع أهدافك

سواء كانت أولويتك السرعة، أو تحقيق أعلى ربح، أو الخروج الاستثماري المدروس، نساعدك على تحديد السعر المناسب وخطة التنفيذ منذ اليوم الأول

.في المتوسط، يمكن بيع العقارات المسعّرة بشكل صحيح في المواقع المميزة خلال 30 إلى 90 يومًا

.ومع ذلك، تعتمد المدة على دقة التسعير، وقوة التسويق، والعوامل الموسمية، وإجراءات الموافقة على التمويل العقاري

العرض الصحيح للعقار منذ اليوم الأول يساهم بشكل كبير في تقليل مدة بقائه في السوق

.لا يوجد توقيت مثالي ثابت — الأسواق تتحرك في دورات، وأسعار الفائدة تتغير، واهتمامات المشترين تتبدل

.العامل الحاسم ليس التوقيت فقط، بل كيفية تسعير وتقديم العقار بشكل استراتيجي منذ البداية

:في كل مرحلة من السوق، هناك طلب فعّال — والمفتاح هو فهم من هو المشتري المناسب الآن

.مستخدم نهائي، مستثمر، رأس مال دولي، أو مشتري نقدي يبحث عن فرصة

.عندما ننسّق بين التسعير، والتسويق، واستراتيجية التفاوض مع ديناميكيات الطلب الحالية، نخلق منافسة — والمنافسة هي ما يرفع السعر

.يبقى العقار أحد أكثر أدوات الحفاظ على رأس المال موثوقية

.ومع الاستراتيجية الصحيحة، يمكن تحقيق نتائج قوية في مختلف ظروف السوق — والفرق يكمن في التنفيذ الاحترافي

العديد من المالكين الدوليين ينجزون عملية البيع بالكامل عن بُعد من خلال هيكلة قانونية صحيحة وتنسيق احترافي

.نعم. يتم سداد الرهن القائم من دفعة المشتري خلال عملية نقل الملكية

.يقوم البنك بإصدار خطاب المديونية، ويتم التنسيق بين جميع الأطراف: المشتري، البائع، البنك، ومكتب التسجيل

.هذه العملية شائعة في دبي ومنظمة بشكل جيد

.نعم، يمكنك بيع العقار مع وجود مستأجر قائم، حيث يظل عقد الإيجار ساريًا بعد إتمام البيع

.بالنسبة للمستثمرين، يُعد وجود مستأجر ميزة إضافية

.أما بالنسبة للمشترين الذين يخططون للسكن، فقد يؤثر ذلك على السعر والمدة

.نقوم بتحديد أفضل طريقة لطرح العقار في السوق بناءً على نوع المشتري المستهدف

.البيع مع Percent&Co هو ميزة استراتيجيةفي سوق دبي الثانوي التنافسي، طريقة التنفيذ هي ما تحدد السعر النهائي

.مع Percent&Co، أنت لا تقوم فقط بإدراج العقار — بل تطلقه باستراتيجية مدروسة وموجهة لتحقيق النتائج

نتائج خلال أول 30 يومًا

.تسعير مبني على البيانات وانتشار قوي يحقق نشاطًا فعليًا من المشترين المؤهلين في ذروة الاهتمام

تسويق عالمي 360°

.نتجاوز المنصات المحلية لنفعّل قنوات دولية تستهدف المستثمرين من خارج الدولة

وصول فوري إلى شبكة الوسطاء

.يتم توزيع عقارك مباشرة عبر أهم شبكات الوسطاء في دبي، للوصول إلى آلاف الوكلاء النشطين الذين لديهم مشترون جاهزون

قاعدة بيانات المستثمرين الخاصة

.عرض مباشر على عملائنا من أصحاب الثروات العالية (HNW) والمؤسسات الباحثة عن فرص مميزة وغير معلنة

مدير مبيعات مخصص

.خبير واحد يدير العملية بالكامل — من تحديد الاستراتيجية إلى التفاوض وإغلاق الصفقة

.تنفيذ منظم. نتائج واضحة. إدارة احترافية