संपत्ति का मूल्य कई факторов पर निर्भर करता है: आपकी बिल्डिंग और कम्युनिटी में हाल की वास्तविक बिक्री, वर्तमान प्रतिस्पर्धी लिस्टिंग, संपत्ति की स्थिति, व्यू, लेआउट और आपके सेगमेंट में खरीदारों की मांग।
वास्तविक ट्रांजैक्शन डेटा पर आधारित प्रोफेशनल मार्केट एनालिसिस — न कि केवल लिस्टिंग कीमतों पर — आपको एक यथार्थवादी प्राइस रेंज और सही रणनीति प्रदान करता है, ताकि आप या तो अधिकतम लाभ प्राप्त कर सकें या तेजी से बिक्री सुनिश्चित कर सकें।
प्राइवेट कंसल्टेशन के दौरान हमारे ब्रोकर आपको प्रदान करते हैं:
● वास्तविक ट्रांजैक्शन डेटा पर आधारित विस्तृत तुलनात्मक मार्केट विश्लेषण
● सक्रिय प्रतिस्पर्धी लिस्टिंग के मुकाबले आपकी संपत्ति की पोजिशनिंग
● आपके लक्षित खरीदार सेगमेंट में मांग का मूल्यांकन
● अनुशंसित प्राइसिंग रणनीति (फास्ट सेल बनाम अधिकतम मूल्य)
● नेट प्रोसिड्स की गणना, जिसमें फीस और संभावित टैक्स शामिल होते हैं
● बाजार की गहराई के आधार पर बिक्री टाइमलाइन का पूर्वानुमान
हम आपको सिर्फ एक कीमत नहीं बताते — हम आपके लक्ष्यों के अनुरूप एक सर्वोत्तम बिक्री रणनीति तैयार करते हैं।
चाहे आपकी प्राथमिकता तेज़ बिक्री हो, अधिकतम लाभ हो या निवेश से रणनीतिक निकास — हम पहले दिन से सही कीमत और सही निष्पादन योजना तय करने में आपकी मदद करते हैं।

औसतन, प्राइम लोकेशन में सही कीमत पर सूचीबद्ध संपत्तियाँ 30–90 दिनों के भीतर बिक सकती हैं।
हालाँकि वास्तविक समय कई कारकों पर निर्भर करता है:
● सही प्राइसिंग
● मार्केटिंग एक्सपोज़र
● सीज़नल डिमांड
● मॉर्गेज अप्रूवल प्रक्रियाएँ
पहले दिन से सही पोजिशनिंग करने से मार्केट में बिताया गया समय काफी कम हो जाता है।

कोई एक “परफेक्ट” समय नहीं होता।
रियल एस्टेट मार्केट चक्रों में चलता है, ब्याज दरें बदलती हैं और खरीदारों की भावना भी समय के साथ बदलती रहती है।
असली अंतर समय नहीं, बल्कि यह तय करता है कि आपकी संपत्ति को पहले दिन से कितनी रणनीतिक तरीके से पोजिशन और प्राइस किया गया है।
हर मार्केट फेज़ में सक्रिय मांग होती है। मुख्य बात यह समझना है कि इस समय आपका खरीदार कौन है:
● एंड-यूज़र
● निवेशक
● अंतरराष्ट्रीय पूंजी
● कैश खरीदार जो अवसर खोज रहे हैं
जब हम प्राइसिंग, मार्केटिंग एक्सपोज़र और नेगोशिएशन रणनीति को वर्तमान मांग के साथ सही तरीके से संरेखित करते हैं, तो बाजार में प्रतिस्पर्धा पैदा होती है — और प्रतिस्पर्धा कीमत बढ़ाती है।
रियल एस्टेट आज भी पूंजी संरक्षण के सबसे विश्वसनीय साधनों में से एक है। सही रणनीति के साथ लगभग किसी भी बाजार में मजबूत परिणाम प्राप्त किए जा सकते हैं — अंतर केवल पेशेवर निष्पादन में होता है।

दुबई में आमतौर पर विक्रेता के खर्चों में शामिल होते हैं:
● 2% एजेंसी कमीशन (+ VAT)
● डेवलपर को NOC शुल्क (डेवलपर के अनुसार अलग-अलग)
● ट्रस्टी ऑफिस ट्रांसफर फीस (आमतौर पर साझा की जाती है, लेकिन बातचीत से तय हो सकती है)
● मॉर्गेज रिलीज फीस (यदि लागू हो)
हम लिस्टिंग से पहले आपके नेट प्रोसिड्स की गणना करते हैं ताकि आपको स्पष्ट रूप से पता हो कि अंतिम राशि कितनी होगी।

ज़रूरी नहीं।
आप पावर ऑफ अटॉर्नी (POA) के माध्यम से किसी विश्वसनीय प्रतिनिधि को अपनी ओर से लेनदेन संभालने के लिए नियुक्त कर सकते हैं।
कई अंतरराष्ट्रीय मालिक उचित कानूनी संरचना और समन्वय के साथ पूरी बिक्री प्रक्रिया दूर से ही सफलतापूर्वक पूरी करते हैं।

6. क्या मैं मॉर्गेज वाली प्रॉपर्टी बेच सकता हूँ?
हाँ।
ट्रांसफर प्रक्रिया के दौरान खरीदार की भुगतान राशि से मौजूदा मॉर्गेज का निपटान किया जाता है।
बैंक एक लायबिलिटी लेटर जारी करता है और पूरा ट्रांजैक्शन खरीदार, विक्रेता, बैंक और ट्रस्टी ऑफिस के बीच समन्वित किया जाता है।
यह दुबई में एक सामान्य और अच्छी तरह विनियमित प्रक्रिया है।

हाँ।
यदि प्रॉपर्टी किराये पर है तो भी आप उसे बेच सकते हैं। बिक्री के बाद भी लीज़ एग्रीमेंट वैध रहता है।
निवेशकों के लिए मौजूदा किरायेदार अक्सर एक फायदा होता है। लेकिन यदि खरीदार खुद रहने की योजना बना रहा है, तो इससे कीमत और समयरेखा प्रभावित हो सकती है।
हम लक्षित खरीदार समूह के आधार पर आपकी संपत्ति की सही पोजिशनिंग में मदद करते हैं।

Percent&Co के साथ प्रॉपर्टी बेचना एक रणनीतिक लाभ है।
दुबई के प्रतिस्पर्धी सेकेंडरी मार्केट में अंतिम कीमत इस बात पर निर्भर करती है कि बिक्री कितनी पेशेवर तरीके से निष्पादित की गई है।
Percent&Co के साथ आप सिर्फ लिस्टिंग नहीं करते — आप एक संरचित और परिणाम-केंद्रित लॉन्च रणनीति शुरू करते हैं।
पहले 30 दिनों में परिणाम

डेटा-आधारित प्राइसिंग और शक्तिशाली मार्केट एक्सपोज़र से उस समय योग्य खरीदारों की गतिविधि उत्पन्न होती है जब बाजार में रुचि सबसे अधिक होती है।

ग्लोबल 360° मार्केटिंग
हम केवल UAE पोर्टलों पर निर्भर नहीं रहते।
हम अंतरराष्ट्रीय चैनलों को सक्रिय करते हैं ताकि विदेशी निवेशकों तक पहुंच बनाई जा सके।

तत्काल ब्रोकर नेटवर्क एक्सेस
आपकी प्रॉपर्टी तुरंत दुबई के प्रमुख ब्रोकर नेटवर्क में वितरित की जाती है, जिससे हजारों सक्रिय एजेंट और उनके खरीदारों तक पहुंच मिलती है।

निजी निवेशक डेटाबेस
हमारे हाई-नेट-वर्थ और संस्थागत क्लाइंट्स को सीधे प्रेजेंटेशन — जो प्रीमियम और ऑफ-मार्केट अवसरों की तलाश में रहते हैं।

समर्पित सेल मैनेजर
एक वरिष्ठ विशेषज्ञ पूरी प्रक्रिया को संभालता है —
पोजिशनिंग से लेकर नेगोशिएशन और क्लोज़िंग तक।

कुशल। संरचित। परिणाम-केंद्रित।

● अपार्टमेंट
● विला / टाउनहाउस
● पेंटहाउस
● कमर्शियल प्रॉपर्टी

आपका बिक्री लक्ष्य क्या है?
अधिकतम कीमत सबसे अच्छी कीमत, लचीली समय-सीमा (6–12+ सप्ताह)
तेज़ बिक्री (30-दिवसीय योजना) संरचित मार्केटिंग के साथ तेज़ बिक्री
न्यूनतम विज़िट्स सीमित प्रॉपर्टी एक्सेस के साथ निजी बिक्री

आपकी संपत्ति किस चरण में है?
● ऑफ-प्लान (निर्माणाधीन)
● तैयार प्रॉपर्टी (पूर्ण / रेडी)
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हमारे सेल्स सलाहकार आपसे संपर्क करेंगे और आपकी संपत्ति बेचने के लिए सबसे उपयुक्त योजना तैयार करने में मदद करेंगे।
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